PLAANID JA HINNAD
ASENDISKEEM
Asendiskeemil on näidatud näidishoonestusena majade paiknemine
kruntidel. Lõplik lahendus igal krundil kujuneb lähtuvalt kliendi soovidest ja
konkreetse elamu lahendusest. Tüüplahendustest ja võimalustest allpool.
*Kliki pildil, et suurendada
KRUNTIDE HINNAKIRI
Elamurajoonis on võimalik soetada krunt ka ilma elamu tüüplahenduseta.
Kruntide käibemaksuga hinnad alltoodud tabelis. Järgmises sektsioonis on
eramute kirjeldused ning nende pakettide hinnad.
Oleme ajutiselt peatanud broneeringute sõlmimise kuni 1. etapi üleandmiseni ja seejärel uute hindade täpsustamiseni.
*Krundi hinnas sisaldub:
• Käibemaks
• Liitumine ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni süsteemiga (Velko OÜ)
• Liitumine elektrivõrguga 16A (Elektrilevi AS)
• Rajoonisiseste teede ja tänavavalgustuse rajamine**
** Lille Arendus OÜ rajab projektijärgsed killustikkattega teed ja Anija vallavalitsus korraldab tolmuvaba teekatendi paigalduse ja tänavavalgustuse väljaehitamise
​
*** Paarismaja krundi hinnas sisaldub ehitusloaga paarismaja projekt. Rohkem infot allpool või vajuta siia
ELAMUD
Uude elurajooni on arhitektid kavandanud neli erinevat eramu lahendust ning kaks erinevat paarismaja kavandit.
Eramud on kolme magamistoaga (eramute suurused 90,6 m² ja 91,2 m²) ja nelja magamistoaga (eramute suurused mõlemal variandil 106,3 m²). Nii viie- kui neljatoalisest eramust on kaks lahendust. Viietoaliste puhul on erinevuseks elutoast avaneva terrassi suund. Erinev liigendatus võimaldab paremini arvestada iga krundi asukohta ning maja paiknemist ilmakaarte suhtes. Neljatoalised erinevad tressi ja varjualuse lahenduse poolest.
Arendaja eesmärk on olla maksimaalselt paindlik ning arvestades klientide erinevaid vajadusi, võimalusi ja soove, sealhulgas soovi oma kodu rajamisel ise asju korraldada või käed külge panna.
Sellest tulenevalt on võimalus omandada ainult liitumistega krunt ja maja ehitus otsast lõpuni ise korraldada. Võimalik on soetada maja nn tehasepaketina ehk maja karp püstitatuna krundile ja jätkata ise sisetöödega. Samuti on võimalik nn halli karbina valmis ehitatud maja (eritööd teostatud ja seest kõik pinnad kipsplaadi all, teha jääb siseviimistlus) või siis klassikalise võtmed kätte lahendusena.
Konkreetse elamu lõplik hind kujuneb läbirääkimiste protsessis, kus täpsustatakse kõik tehnilised ja muud hinda mõjutavad üksikasjad.
Allpool on tabel näidishindadega elamu erinevas valmidusastmes. Valmidusastmeid on kolm ja need on esitatud pakettidena.
ERAMU “LILLE 1”
Nelja magamistoaga eramu - 106,3 m 2 . Täpsemad joonised saab avada
pdf-ina siit. (Link avaneb eraldi aknas)
ERAMU “LILLE 2”
Nelja magamistoaga eramu - 106,3 m 2 . Täpsemad joonised saab avada
pdf-ina siit. (Link avaneb eraldi aknas)
ERAMU “LILLE 3”
Kolme magamistoaga eramud - 90,6 m 2 . Täpsemad joonised saab avada
pdf-ina siit. (Link avaneb eraldi aknas)
ERAMU “LILLE 4”
Kolme magamistoaga eramud - 91,2 m 2 . Täpsemad joonised saab avada
pdf-ina siit. (Link avaneb eraldi aknas)
ERAMU “LILLE 3”
Kolme magamistoaga eramud - 90,6 m 2 . Täpsemad joonised saab avada
pdf-ina siit. (Link avaneb eraldi aknas)
LILLE 1
LILLE 2
LILLE 3
LILLE 4
TEHASEPAKETT
net
KM-ga
HINDADE INFO ON UUENDAMISEL
SISALDUB:
1. Dokumentatsioon:
-
Arhitektuurne eelprojekt ja ehitusluba
-
Energiamärgis
-
Elementmaja tootmisjoonised
​
2. Krundisisesed rajatised:
-
Vee- ja kanalisatsiooni trassid liitumiskaevust maja tehnoruumi
-
Elektrikaabel liitumiskilbist majja
-
Kaabli kõri sidekaablitele kilbist majja
-
Killustikalus sissesõidu teel ja parkimisalale
-
Vundament (sis. põrandakütte torustikku)
3. Elementmaja tehasepakett ja selle montaažitööd
-
Soojustatud välisseinte elemendid, väljast viimistletud, seest kuni aurutõkke kileni roovituse all
-
Siseseinte elemendid, karkass ja OSB plaat
-
Otsaviilud, viimistletud
-
Katuse fermid ja materjalid
-
Aknad
-
Välisuks
PAKETIS EI SISALDU:
-
Krundi maksumus
-
Seinte kipsplaate ja plaadi alust villa 50 mm
-
Lagede kipsplaati
-
Puistevilla lae peale
-
Siseviimistlust (sh aknapalede viimistlust seest poolt)
-
Eriosade töid ja seadmeid (elekter-, vesi- ja kanalisatsioon, küte- ja ventilatsioon va põrandakütte torustik, mis on paigaldatud)
-
Terrassi
-
Vihmaveesüsteemi
-
Haljastus, piirdeaed, värav
-
Kasutusluba
HALL KARP
net
KM-ga
HINDADE INFO ON UUENDAMISEL
SISALDUB:
1. Dokumentatsioon:
-
Arhitektuurne eelprojekt ja ehitusluba
-
Energiamärgis
-
Elementmaja tootmisjoonised
-
Eriosade projektid (elekter-nõrkvool, vesi-kanalisatsioon, küte-ventilatsioon)
-
Täiendav elektriliitumine 9A (kokku 24A)
2. Krundisisesed rajatised:
-
Vee- ja kanalisatsiooni trassid liitumiskaevust maja tehnoruumi
-
Elektrikaabel liitumiskilbist maja kilpi
-
Kaabli kõri sidekaablile liitumiskilbist majja
-
Killustikalus sissesõidu teel ja parkimisalal
-
Vundament (sis. põrandakütte torustikku)
3. Elementmaja tehasepakett ja selle montaažitööd
4. Õhk-vesi soojuspumbaga küttesüsteem (põrandaküte) - Samsung Eco Heating System
5. Sundventilatsioon - Samsung Energy Recovery Ventilation
6. Vee- ja kanalisatsiooni, elektri- ja nõrkvoolu tööd
vastavalt projektile
7. Maja väljast viimistletud
8. Maja seest kaetud kipsplaadi alla
PAKETIS EI SISALDU:
-
Krundi maksumus
-
Maalri- ja plaatimistööd
-
Põrandakatteid
-
Siseuksi ja aknalaudu
-
Sanitaartehnikat
-
Sauna
-
Köögimööbel ega muu sisustus
-
Valgustid
-
Valveseadmed
-
Side- ja TV aktiivseadmed
-
Haljastus, piirdeaed, värav
VÕTMED KÄTTE
net
KM-ga
HINDADE INFO ON UUENDAMISEL
SISALDUB:
1. Dokumentatsioon:
-
Arhitektuurne eelprojekt ja ehitusluba
-
Energiamärgis
-
Elementmaja tootmisjoonised
-
Eriosade projektid (elekter-nõrkvool, vesi-kanalisatsioon, küte-ventilatsioon)
-
Täiendav elektriliitumine 9A (kokku 24A)
-
Täitedokumentatsioon ja kasutusluba
2. Krundisisesed rajatised:
-
Vee- ja kanalisatsiooni trassid liitumiskaevudest maja tehnoruumi
-
Elektrikaabel liitumiskilbist maja kilpi
-
Kaabli kõri sidekaablile liitumiskilbist majja
-
Killustikalus sissesõidu teel ja parkimisalale
-
Vundament (sis. põrandakütte torustikku)
3. Elementmaja tehasepakett ja selle montaažitööd
4. Õhk-vesi soojuspumbaga küttesüsteem (põrandaküte) - Samsung Eco Heating System
5. Sundventilatsioon - Samsung Energy Recovery Ventilation
6. Vee- ja kanalisatsiooni, elektri- ja nõrkvoolu tööd vastavalt projektile
7. Maja väljast viimistletud
8. Väliterrass
9. Siseviimistlus:
-
Teostatud maalri- ja plaatimistööd
-
Paigaldatud põrandakatted (keraamiline plaat märgades ruumides, teistes ruumides parkett)
-
Paigaldatud siseuksed ja aknalauad
-
Paigaldatud sanitaartehnika (WC potid, segistid, valamud, äravoolutrapid)
-
Väljaehitatud saun, elektrikeris Harvia 6,8 kW
PAKETIS EI SISALDU:
-
Krundi maksumus
-
Köögimööbel ega muu sisustus
-
Valgustid
-
Valveseadmed
-
Side- ja TV aktiivseadmed
-
Haljastus, piirdeaed, värav
PAARISMAJADE HINNAKIRI
HINDADE INFO ON UUENDAMISEL
HIND SISALDAB:
1. Krundi maksumust liitumistega
2. Seest ja väljast valmis elementmaja
3. Krundile rajatud kivisillutised ja haljastus
4. Õhk-vesi soojuspumbaga küttesüsteem (põrandaküte) - Samsung Eco Heating System
5. Sundventilatsioon - Samsung Energy Recovery Ventilation
6. Vee- ja kanalisatsiooni, elektri- ja nõrkvoolu tööd vastavalt projektile
7. Väliterrass
8. Siseviimistlus:
-
Teostatud maalri- ja plaatimistööd
-
Paigaldatud põrandakatted (keraamiline plaat märgades ruumides, teistes ruumides parkett)
-
Paigaldatud siseuksed ja aknalauad
-
Paigaldatud sanitaartehnika (WC potid, segistid, valamud, äravoolutrapid)
-
Väljaehitatud saun, elektrikeris Harvia 6,8 kW
HINNAS EI SISALDU:
-
Köögimööbel ega muu sisustus
-
Valgustid
-
Valveseadmed
-
Side- ja TV aktiivseadmed
SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluse standardlahenduses on Dekostudio sisekujunduse konsultandi poolt välja valitud vannitubadesse 3 erinevat värvitooni kvaliteetseid keraamilisi plaate – hele-, tume- ja beež pakett. Samuti on kolmes variandis esiku põranda plaadi variandid.
Elutubadesse on planeeritud naturaalne puitparkett kahes variandis - naturaalne tamm või valge tamm. Mõlema variandiga käivad kaasas sobivad põrandaliistud.
Sanitaartehnika tooted on kõik Saksa tipptootja Grohe valikust.
Siseuksed Haapsalu Uksetehasest, uksetüüp Fancy
Välisuksed Haapsalu Uksetehasest, uksetüüp Diplomaat 1PK
Küttesüsteem õhk-vesi soojuspump Samsung EHS SPLIT
Ventilatsioon Samsung ERV
Aknad Plasto aknatehasest, aknatüüp BluEvolution 82MD